市場住宅新盤積極加推單位吸客。新鴻基地產(00016)本周六將再度雙盤齊發,旗下大埔雲滙第二期及北角海璇,當天將共推售96伙。
新地副董事總經理雷霆表示,雲滙第二期首輪銷售反應理想,市場上向隅客眾多,為回應需求,昨落實於本周六進行次輪銷售,原價推出66伙,該批單位折實平均呎價18,109元,發展商將於當日早上十一時截止接受認購。
推售單位間隔方面,新地代理總經理胡致遠補充,該批單位由開放式至三房,價單市值逾7.2億元,單位折實售價約520萬至1,650萬元,呎價約1.5萬至1.95萬元。發售當天將繼續分兩部分進行,認購兩伙或以上買家優先揀樓,大手時段最多限售17伙。
同系北角海璇剛於周日首推45伙細單位發售已近沽清,昨亦發出新銷售安排,落實本周六推售30伙,當中向海戶折實呎價逾4萬元。
該公司總經理陳漢麟稱,是次加推單位包括向海及園景戶,間隔由開放式至兩房,A組時段為認購兩伙或以上大手客,最多發售18伙,之後安排B組買家揀樓。項目與毗鄰海匯酒店合作,為住客提供專享餐宴服務。該酒店於周一起正式開業,首3個月每日房租優惠價為1,500元。
此外,該公司租務部總經理鍾秀蓮透露,鄰近北角匯商場第一期的出租率已達九成,第二期約14萬方呎料於二○二○年落成。預期整商場呎租介乎約60至300元,全年租金料約1.7億元。