置HIT公居屋：富欣設計似私樓 呎價萬元有找
小西灣共有4個居屋屋苑，當中樓齡最年輕首推富欣花園，最煞食是由私人發展商參建，設計近似私人屋苑，所以受不少綠表客歡迎，現時第二市場放盤最平實用呎價低於一萬元。
社區設施配套齊全
富欣花園共有8座物業，間隔分為3種，其中兩房實用面積有431方呎及484方呎兩類；而三房單位清一色實用面積592方呎，採居屋少有的連主人套房設計。據房委會資料，今年截至七月，該屋苑第二市場暫錄11宗買賣，實用呎價由9,200餘至9,900餘元，但做價未見「一間貴過一間」的情況。
以屋苑細兩房單位為例，四月份曾有單位以破頂價405萬元售出，直至六月的成交價亦僅398萬元；而三房單位四月時第二市場做價曾衝上582萬元，貴絕該屋苑，惟五月錄得的同類成交，第二市場價為563萬元。
鄰近小西灣運動場的富欣花園，周邊設有商場及巴士總站等社區設施。不過，住小西灣最大缺點是欠缺港鐵接連，區內居民要依賴巴士及小巴出入。屋苑普遍補價折扣率介乎45至46%，故第二市場交投較活躍。
兩房綠表嗌405萬起
長城物業謝志華表示，富欣花園落成21年，仍可借長年期的95%按揭，吸引首期資金不多的綠表客追捧。目前綠表放盤最平為實用面積431方呎的兩房單位，叫價405萬元；三房單位入場叫價543萬元起。