越秀地產（00123）自○九年開始業務由廣東省拓展至全國，集團按照「十三五」規劃布局，以大灣區、長三角和中部地區為重點，去年約八成半的新增土地儲備面積均位於上述區域。
集團去年合同銷售達408億元（人民幣‧下同），按年升35%，超額完成全年360億元的銷售目標。合同銷售均價升四成至每平方米18,400元。管理層把今年銷售目標再上調35%至550億元，並指出按每年銷售目標增長約三成以上的發展步伐，到二○年料可達到800億元。
越地現時可售貨值約千億元，但強調推盤絕非「進取」，而是「正常、積極」，以保持較高的毛利。現時約有400億元的合同金額仍未入帳，其中約一半將會於年內入帳，很有條件達到本年銷售目標。
隨着大灣區發展戰略的提出和逐步落實，大灣區城市群迎來了新的發展階段。集團已布局廣州、香港、佛山、江門、中山等五個城市，加上有兩地融資優勢，集團負債比率較同行低，建議可於1.4港元附近買入，目標1.75港元，止蝕定1.3港元。
西證證券經紀助理副總裁 陳汝銘（作者為註冊持牌人士）