上車需求推動，各區二線屋苑兩房單位繼續破頂。屯門錦華花園A座高層2室，實用面積348方呎，剛以561萬元新高價售出，呎價約16,121元，同創屋苑新指標。
祥益表示，上址原開價600萬元，於市場放盤約三個月，終獲外區投資者購入；由於全區供應以細價樓為主，故過去兩日亦錄不少買賣，集中為細單位。
事實上，不少外區客近日亦到屯門追低水，該公司透露，有區外換樓客到該區睇樓，即以552.8萬元同類新高價，購入豫豐花園1座高層A室兩房戶，以實用面積362方呎計，呎價約15,271元屬屋苑最高紀錄。
而同區新屯門中心成交價再有突破。該行黃慶德稱，屋苑7座高層D室，實用面積501方呎，以歷來兩房戶最高價600萬元沽，呎價約11,976元，原業主一四年以約306.5萬元購入，約四年帳賺293.5萬元，或升值近96%。
至於葵涌區二手屋苑，樓價升勢更凌厲。中原許偉業指，新葵芳花園B座中低層5室，六月中時叫價698萬元放盤，叫價屬進取，但終獲買家以670萬元購入，實用面積400方呎計，呎價約16,750元，做價及呎價同創屋苑新高。據了解，該屋苑同面積高層單位於四月時，錄得最高成交價僅約668萬元，約三個月紀錄再被推高。