林子峰放售兆安五層料賺40%
市場湧現不少全層商廈單位放售。林子峰持有的西環德輔道西243至245號兆安大廈一籃子寫字樓，昨日推出五層樓面，意向呎價約1萬元，較兩個月前購入價高出逾四成。
元朗商廈全層千二萬起
林氏指，上述項目部分樓層已獲認購，其中2樓全層，面積1,422方呎，獲從事影視工作的資深投資者以約1,422萬購入。資料顯示，他今年五月以逾1.13億元買入上述大廈一批商廈物業，總建築面積共16,302方呎，當時成交呎價約6,986元，其後斥資翻新。
他又表示，元朗豪景商業大廈亦已重新整合商戶組合，平均租金上升約70%，將推出連約貨尾共12層樓面，每層意向呎價約9,000元，最平單位約1,200萬元入場。
核心區亦有拆售個案，持有中環中心兩層樓面的資深投資者蔡志忠稱，最新放售的22樓全層，面積約24,817方呎，意向呎價約4萬元，放售價即約9.92億元；至於23樓全層，則暫作長線收租用途。
另方面，近年活躍於商廈市場的正八集團主席廖偉麟，亦部署拆售荃灣有線電視大樓30樓全層戶。他指，該物業已斥資約500萬元裝修，料一個月內推出共14個單位，面積介乎1,800至3,400方呎，意向呎價約6,500至7,500元。他亦指，若有買家洽購，或考慮全層出售。上址於今年二月透過買賣公司形式以約1.95億元購入。