地產速報一覽

●城規會同意通過《旺角分區計劃大綱草圖》的建議修訂,將太子道西至登打士街一段的彌敦道兩旁之商業用地,以及3幅鄰近太子港鐵站的商業用地,其高度限制放寬至主水平基準以上110米或130米。另外,該會資料,有財團就位於龍躍頭的粉嶺丈量約份第51約多個地段及毗連政府土地,申請由「康樂」地帶改劃為「綜合發展區」,擬建6幢39層高住宅大廈,提供2,232伙,涉約169.7萬方呎。

●市區物業有價,資深投資者林子峰表示,最近以約1.17億元沽出中區威靈頓街57號全幢商住物業。據了解,該項目樓高6層,總面積約3,667方呎,為原主於去年五月以8,500萬元購入,持貨約一年升值37.6%,呎價升至約31,906元。

●利嘉閣鮑允中表示,牛池灣峻弦5座高層戶,實用面積420方呎,盤源罕有,剛以700萬元連租約售出,呎價16,667元。上址做價料創下屋苑一房戶新高。

●將軍澳再錄逾千萬元成交。中原伍錦基稱,天晉7座高層C室三房戶獲買家以1,560萬元購入,以實用面積725方呎計,呎價21,517元屬同類高價。

●粉嶺逸峯本月至少錄得4宗買賣,包括2座低層E室,實用面積487方呎,以709萬元獲承接,呎價14,559元。中原張曼筠稱,該盤目前入場費由700萬元起,以實用面積459方呎計,意向呎價15,251元。

●美聯吳惠斌表示,有外區買家於東涌物色單位多時,終以2,088萬元買入該區影岸•紅B座高層複式戶,單位實用面積約1,408方呎,以三房包括套房間隔,享全海景,呎價約14,830元。原業主持貨十一年,帳面賺約608萬元。