凱旋門多按盤平市價百萬沽

受多個豪宅新盤開售及二手盤源減少影響,六月至今九龍站一帶屋苑僅錄近10宗買賣,凱旋門一個實用面積1,131方呎「多按」盤,以約4,580萬元連車位售出,低市價約100萬元,呎價約4萬元。

消息指出,上址由一內地人士於多年前買入作投資移民用途,並由其父親負責首期及供款開支。而單位除於購入時承做一按外,於過去三年,曾先後承按或借貸約10次。

帝景峰4年升值三成

而九龍站屋苑中,以漾日居本月錄兩至三宗交投較多,市場指,該盤7座高層A室,實用面積約936方呎,以2,360萬元售出,呎價約2.5萬元。

另外,市場特色戶供應罕有,單位受買家追捧。九龍塘帝景峰帝景臺7座複式單位,以5,398萬元登記售出,以實用面積1,848方呎計,呎價29,210元,單位四年升值約三成。

同時,西南九龍帝峯‧皇殿亦有連平台單位獲買家以約2,700萬元洽購,實用面積800餘方呎,呎價約3.3萬元。而對上一宗同類成交追溯至一五年,當時成交呎價約2.3萬元。