經紀赴星送訂 珀麗灣賣近千萬

二手缺盤,代理為求開單,不惜「千里送訂」。中原溫明峯指,馬灣珀麗灣二十座中層B室三房,實用面積七百六十二方呎,買家睇樓後即拍板購入,惟原業主移居新加坡多年,議價後由代理親身送訂到當地。該單位成交價九百九十萬元,實用呎價一萬二千九百九十二元。

另外,各區二手市場續錄新高價成交。將軍澳天晉IIIB的一房單位,以七百三十三萬元易手,創同類單位新高。美聯林志堅稱,成交單位為一A座三十樓D室,實用面積三百五十五方呎,實用呎價二萬零六百四十八元。

河畔蚊型戶呎價逾兩萬

青衣灝景灣亦有新高價個案,利嘉閣彭錦添稱,該屋苑十一座一個低層兩房戶,以九百五十五萬元獲承接,實用呎價一萬九千一百三十八元,成交價及呎價均創同類新高。

蚊型單位呎價愈升愈有,美聯翁凱傑指,沙田河畔花園D座中層三室,實用面積二百四十二方呎,以五百零五萬元成交,實用呎價二萬零八百六十八元料貴絕河畔區。

此外,屯門兆康苑H座一個中層○二室,以自由市場價五百二十五萬元沽出,實用呎價一萬零八百七十元。祥益古文彬指,該成交價為兆康苑兩房單位新高。