地產速報一覽

●香港樓價升幅驚人,據土地註冊處資料,銅鑼灣波斯富街59號一個住宅單位以1,000萬元成交,上址一九五六年購入價為2.55萬元,即六十二年升值約391倍。上址實用面積約535方呎,呎價18,692元。

●盛滙商舖基金管理李根興指出,以1,520萬元購入旺角通菜街1A至1L號威達商業大廈地下A舖,成交呎價27,636元,該舖由錶行以每月約2.6萬元租用。原業主一○年購入至今,帳面升值55%。

●地政總署公布,下周五起招標出售油塘高超道一幅住宅地皮,八月十日截標。該地皮最高可建樓面逾35.65萬方呎。市場料該項目每方呎樓面地價約9,500至約15,000元,估值近34億至逾53億元。

●據城規會資料,有申請人建議,在元朗大棠一幅地盤面積約16,480方呎的空置地皮上,以地積比率0.4倍,興建6幢一層高庭院式住宅,涉及樓面共約6,588方呎,並提供兩個車位。

●世紀21富山劉倩彤表示,慈雲山廣發大廈低層B室銀主盤,實用面積348方呎,屬開放式間隔,望開揚景。單位原開價280萬元,放盤三星期,終以313.8萬元沽出,呎價9,017元。

●市區細價上車盤樓價再有突破。利嘉閣鮑允中稱,牛頭角得寶花園H座高層戶,實用面積282方呎,享煙花景,成交價518萬元。

●樓價高企,部分屋苑出現罕有大額放盤。代理表示,位於葵涌半山的海峰花園,現有約10個買賣放盤,當中一個實用面積逾3,400方呎特色戶,連特大平台,現時叫價1億元,呎價約2.9萬元。