嵐山開放式四年貴1.8倍

迷你戶樓價跑贏大市，大埔嵐山3座中層H室開放式戶，實用面積179方呎，售380萬元，呎價約21,229元。原業主四年前一併買入屋苑兩伙，單計上址折實購入價136.4萬元，料升值1.8倍，賺幅為同期私宅市場罕見。

事實上，今年住宅樓價續升，反映主要二手屋苑樓價的中原城市領先指數，最新按周微升0.01%至181.6點，屬歷來第四高。以分區計，以新界東升勢最顯著，該區指數報198.17點，已連續5周破頂，為近三年首見，今年亦累升14.72%，較去年全年升幅還高。

另方面，新界亦錄大額成交。美聯陳少鴻稱，馬鞍山嵐岸2座高層相連戶售約2,470萬元，總實用面積1,785方呎，呎價約13,838元。中原伍耀祖亦稱，天水圍嘉湖山莊景湖居14座低層兩個相鄰單位，一併售1,200萬元。

此外，將軍澳兩房戶再挑戰一千萬元。中原張鎮邦表示，THE PARKSIDE第1A座中層單位，放盤約三個月，售998萬元，呎價18,447元，創下屋苑二手市新紀錄。