過去五年未聞洋房成交的何文田京士柏山，今年受市況熾熱帶動，加上換樓需求急升，年內暫已錄得3宗同類買賣。
美聯鍾坤文表示，該屋苑一幢單號屋，實用面積2,207方呎，連面積625方呎花園，透過轉讓公司股權方式售出，成交價約1.15億元，呎價52,107元。據悉，上址為原業主於一○年購入，是次轉售帳面獲利逾5,500萬元。
港島區方面，薄扶林道嘉林閣突破近兩年悶局，屋苑一個高層實用面積2,307方呎單位，附連面積約2,000方呎天台及兩個車位，獲買家以6,800萬元新高價購入，成交實用呎價29,476元。
此外，跑馬地一帶六月市況保持不俗，至今已錄約8宗買賣。利嘉閣劉玉麟表示，該區樂陶苑近期連錄兩宗成交，包括C座低層08室，實用面積約1,044方呎，業主原叫價約2,530萬元，微減50萬元，終以2,480萬元轉售，呎價約23,755元。據了解，原業主於○八年以約1,090萬元買入，十年漲價約1,390萬元。