環球置業生活：美國樓價低位彈近半
美國經濟向好，樓價穩步上揚。據標普/Case Shiller樓價指數，三月份美國樓價按年增長6.5%，當中西雅圖按年飆13%，為全國20大城市中最勁，至於拉斯維加斯及三藩市同錄得雙位數字升幅。
數據顯示，美國樓價指數於今年三月報198.94點，較二○一二年二月份的低位反彈48.5%，而比二○○六年七月的高位更升7.8%，反映美國經濟復甦下，樓市表現強勁。
廿大城市全線報捷
美國20大城市樓價指數全面報升，按年上漲6.8%。其中，西雅圖樓價指數最新報245點，按年飆13%；拉斯維加斯升幅排第二，按年漲12.4%，報175.89點；三藩市則升11.3%排第三，報261.8點；至於其他城市升幅由2.8至8.6%不等，如港人熟悉的紐約，樓價指數報196.97點，按年增長5.2%。
至於統計10大城市指數方面，按年計再升0.1個百分點至6.5%，反映樓市向好。
按月方面，10大城市樓價指數升0.9%，而20大城市升1%，兩者除了連續兩個月錄得升幅外，亦較低位累積反彈逾五成。按月表現同以西雅圖升2.8%最佳，三藩市亦升2.1%，其餘城市升幅由0.1至1.7%不等。
庫存量低 後市看俏
標普道瓊斯指數公司指數委員長主席David Blitzer表示，美國經濟向好，加上住宅供不應求，均刺激樓價向上。目前住宅單位庫存量是3.8個月，低於一九九○年代的水平。與二○○○年初期時樓價急升比較，現時升幅是平穩的，他預期除非供應量大增，或經濟突然轉差，否則樓價會持續穩健地上升。