御半山78伙 三粒鐘沽清

新盤銷情熾熱,新鴻基地產(00016)屯門御半山昨為次輪銷售推出78伙,在三小時內迅速沽清;過去8日兩輪共售266伙。發展商昨即加推88伙,個別提價3至5%。另外,大埔白石角新盤嘉熙昨日上載樓書,有望月內推出。

御半山於昨日上午九時半開始為第二輪買家進行登記,其後在售樓處內抽籤揀樓次序,消息指,截止中午十二時許,推出的單位已悉數獲認購。據發展商上載一手銷售資訊網資料,該78伙的成交價介乎555.03萬至885.97萬元。

發展商見銷情理想,即日加推第4號價單合共88個單位,包括19伙一房戶、34伙一房連儲物室以及35伙兩房戶,即供折實價由538.81萬至729.1萬元,折實平均呎價約16,199元。

嘉熙上載樓書 趕月內賣

價單顯示,新加推單位的售價有所提升,個別單位有3至5%加幅。如第4號價單中的1A座19樓C室,實用面積447方呎,價單售價875.86萬元,相比早前價單的相同面積但高一層單位還貴逾4%。此外,買家若選擇現金付款計劃,可獲21%折扣優惠。

其他發展商亦蓄勢待發,據一手銷售資訊網資料,嘉華國際(00173)旗下白石角嘉熙上載樓書,料最快本月開售。項目提供1,122伙,標準戶型由開放式至四房,實用面積由225至1,083方呎,而兩房或以下單位佔約七成。

ONE HOMANTIN料加價10%

另方面,會德豐地產將軍澳MALIBU今日發售20伙,單位折實平均呎價17,615元。會德豐地產常務董事黃光耀稱,集團將於本周中公布旗下部分樓盤的加價詳情,其中何文田ONE HOMANTIN下月將屆現樓,目前僅50多伙待售,預料加幅約一成;至於筲箕灣ISLAND RESIDENCE預計調高8至10%。

新世界發展(00017)清水灣傲瀧昨再沽17伙,其中D座三複式單位,實用面積2,619方呎,另有私人天台及平台,售7,394.8萬元,呎價28,235元。據悉,傲瀧住宅連車位銷售累積套現逾80億元。

據一手銷售資料網資料,宏安地產(01243)沙田薈蕎昨亦連沽4伙,成交價787.3萬至815.3萬元。長實集團(01113)馬頭角君柏沽兩伙,分別售3,983.7萬及4,314.8萬元;同系北角維港頌昨沽1座32樓A室,成交價8,971.1萬元。