京士柏山銀主屋呎價破5.3萬

該屋苑洋房放盤罕有，過往成交不多，一二至一七年更未聞同類買賣。今年則已錄兩宗，一幢雙號屋年初以1.36億元屋苑新高價售出，實用呎價約45,379元。

葡萄園揸11年賺912萬

多區均錄洋房成交。美聯雷惠德稱，一名外區首置客睇樓3次，即以3,000萬元購入元朗葡萄園美冬大道雙號屋，實用面積約2,238方呎，實用呎價約13,405元。原業主於○七年以約2,088萬元購入上址，期內帳面賺約912萬元。

西貢區提供不少3,000萬元以下的入門版洋房，近月交投相當活躍。世紀21奇豐廖振雄指，區內華富花園A段單號屋，實用面積1,452方呎，獲買家以2,650萬元購入，實用呎價18,251元，原業主持貨逾十二年，帳面獲利1,610萬元。

玫瑰園洋房月租23萬

該區匡湖居E型單號屋及G型雙號屋，分別以3,200萬與近2,400萬元登記轉售。

租務方面，美聯方富義稱，南區玫瑰園一幢實用面積約3,314方呎洋房，以每月約23萬元全包租出，實用呎租約69元。