翠竹無契盤搶高16%拍出

另類物業低於市價水平，吸引買家搶購。黃大仙居屋翠竹花園4座低層C室，屬法庭令無契三房戶，實用面積約591方呎，以419萬元透過拍賣售出，呎價僅約7,090元，較開價搶高約16%。

上述單位由世紀21拍賣售出，開價360萬元，最初每口叫價加5萬元，開拍時速獲4組買家出價，至拍賣中段，再調低至每口2萬元。該行拍賣部董事蔡漢陞指，該單位以好價沽出，反映市場購買力充足，對中細價住宅單位需求大。單位在網上銀行估值約650萬至702萬元，成交價低約36至40%。

該行將拍賣葵涌瑞景大廈低層B室銀主盤，實用面積約454方呎，開價290萬元，較之前低20萬元。另忠誠拍賣新增上水御皇庭2座低層B室法院令單位，實用面積約414方呎，開價400萬元，實用呎價僅約9,662元。該單位網上銀行估價介乎495萬至501萬元。

此外，資深投資者伍冠流稱，早前以100萬元買入荃灣中心昆明樓高層C室半契盤，單位實用面積329方呎，售價僅為市價四折多。他透露，會向另一業主購買餘下半份業權，但不會以市價洽購。

屯門公屋大幅升值。建生邨4座中層14室，新近以175萬元登記售出，單位於一六年以34.54萬元購入，持貨兩年升值4倍。