地產速報一覽

●大昌行(01828)公布,以代價4.21億元出售九龍灣宏光道80號麗晶花園商場及停車場大樓8、9樓、天台,合共377個車位,買方為建博置地有限公司。

●紅磡海逸豪園B2層雙號車位以348萬元登記售出,創屋苑新高,原業主於去年三月僅以293萬元購入,持貨僅約一年帳面賺55萬元,期內升值18.8%。而中原黃懷恩表示,天水圍嘉湖山莊單日連錄3宗同類買賣,包括樂湖居B2層單號車位售145萬元,十七年升值5倍。

●中原許劍峰表示,將軍澳居屋茵怡花園3座中層D室兩房戶,實用面積495方呎,議價兩萬元,以668萬元自由市場價售出,實用呎價13,495元,創同類新高價。原業主持貨三年帳賺248萬元或59%。

●中原伍庭輝稱,屯門嘉華大廈低層E室,實用面積270方呎,一房間隔,售341.5萬元,實用呎價12,648元。

●第一太平戴維斯指,何文田太子道西264、264A及264B號物業於七月五日截標,意向價3億元。項目佔地約5,767方呎,現為一幢三層高住宅,設有9伙,現已全數租出。過去兩年該區有兩個地盤售出,包括太子道西292A至D號及294至296號,成交價3.338億元及5.16億元。

●利嘉閣周世康稱,堅尼地城泓都3座中層G室,實用面積約530方呎,以1,175萬元兩房新高價易手,實用呎價約22,170元,上址九年升值近1.8倍。

●東涌東環本月錄約9宗成交,為區內交投最旺屋苑。中原陳偉業稱,該盤6A座中層5室,以660萬元沽,實用呎價14,255元。

●樓價升勢持續,利嘉閣表示,四月全港50個指標屋苑的加權平均實用呎價14,609元,較三月14,378元再升1.6%,連續第15個月突破新高,今年已累升6.3%。