科達設計中心意向價22億

該項目樓高28層，每層樓面面積約4,280方呎，總樓面面積約13萬方呎（不包括車場），為原業主早於一九九一年以約3,800萬元購入地皮興建，二○一一年曾經入紙申請改裝為賓館，並接受買家洽購，當時意向價為6.2億元。

蔡志忠購新文華全層

另外，近期寫字樓買賣亦同樣活躍。資深投資者蔡志忠剛透過轉讓公司股權方式，購入尖沙咀新文華中心13樓全層，作價2.3億元，物業面積19,947方呎，成交呎價約11,500元。上址將會作長線投資用途，目前每月租金約62萬元，租金回報率約3.2厘。

據了解，原業主於二○一○年以1.08億元購入上述單位，持貨約八年帳面獲利1.22億元，期內升值超過1.1倍。

牛池灣物業580萬易手

至於牛池灣龍池徑一幢雙號物業的1樓連天台商業部分，於拍賣之前售出。黃開基拍賣行表示，上址實用面積約590方呎，天台約580方呎，成交價580萬元，成交實用呎價9,831元。