晉海II百伙周日開售

發展商積極推盤吸客。新鴻基地產(00016)周末兩天雙盤齊發,將軍澳日出康城晉海II全新第3座於周日首推100伙,市值逾9.7億元,當天每人最多購兩伙。該批單位於本周六截止接受認購,暫錄數倍超額。

御半山暫收三千張票

問及日前投得新地王後,集團會否調升新盤售價及作出新部署。新地副董事總經理雷霆表示,公司一向以市價推盤,推盤定價仍屬克制。由於政府未來將投入更多資源發展啟德,該區前景秀麗,之後仍會競投區內地皮。

市場消息透露,同系屯門御半山本周六發售的78伙,暫錄逾3,000張入票。而北角海璇剛售出1座12樓B室,實用面積1,173方呎,成交價6,629萬元。

御苑累沽235伙套廿億

其他新盤方面,恒基物業代理營業(二)部總經理韓家輝稱,恒基地產(00012)的粉嶺高爾夫球會旁項目高爾夫‧御苑,至今累售235伙,平均實用呎價逾1.7萬元,套現逾20億元。該盤上周在粉嶺逸峯廣場增設展銷廳,項目仍有61伙已公布銷售安排單位待售,料沽出90%單位後調整售價,而周日推售8伙。

美聯亦為該盤開設專門店,該行住宅部行政總裁布少明指出,回顧今年首四個月,全港新盤銷售量錄得約4,460伙,涉約650億元。展望今季焦點料仍集中一手市場。