度尺盤：花都廣場廳房俱大 地方寬敞

廳窗逾8呎光猛

今次走訪的單位實用面積約526方呎，採三房一廁間隔，樓底高達8.59呎。入屋要經過約5.5呎長的玄關才進入大廳。廳堂長約16.87呎，闊達9.68呎，面積超過160方呎，地方寬敞。

客飯廳間隔分明，設有對流窗，其中以客廳較大，設有闊逾8呎的大窗戶，幾乎用盡兩邊牆位，採光度高。至於飯廳位於廚房旁，夠位擺大餐桌，業主索性拆掉廚房對廳的部分牆位，以增加空間感。廚房近50方呎，下廚空間闊落。

單位業主拆掉廚房對飯廳的部分牆位，增添空間感。	花都廣場單位平面圖	花都廣場小檔案

三個房間內籠四正，易於擺位，其中兩個睡房空間較大，面積逾70方呎，而且各有兩邊窗，室內光猛開揚。最細房間面積約48方呎，宜善用窗台擺位。

全屋最敗筆的地方，是廳房皆有窗台位，尤其客廳的窗台既長且呈梯形，頗為嘥位。而部分窗位與毗鄰單位對望，私隱度低。另外，浴室面積超過30方呎，設有窗戶，空氣流通。

入門盤最平700萬

世紀21奇豐陳偉康表示，花都廣場雖然偏離港鐵粉嶺站，但因規模大，設有會所，吸引不少用家捧場。他續說，上述走訪單位的同類三房戶，新近以680萬元易手，現時入門盤最平叫價700萬元，而連天台的同類單位叫價730萬元起。