港首季GDP增4.7%未穩陣

政府經濟顧問歐錫熊指，香港經濟連續第六季錄高於趨勢的增幅。另勞工市場向好，而且資產價格上升，帶動內需，首季私人消費增長8.6%。

通脹方面，壓力大致維持溫和，基本消費物價通脹率在首季升至2.4%。展望未來，政府預計強勁的經濟狀況會對通脹構成一定壓力，但仍維持全年通脹率預測為2.5%，整體通脹率預測2.2%。

按揭供款相對入息比率惡化

香港GDP近年變化

政府維持3至4%增長預測

他又指，由於外圍環境不明朗因素近期增加，如中美貿易摩擦升溫，或對貿易及投資氣氛帶來不利影響；美國聯儲局續加息，環球金融環境或出現變化，故政府對今年全年的經濟增長預測，維持在3至4%。

至於美方今年四月初公布對中國約1,300種商品加徵關稅，歐錫熊指，若美國落實相關措施，會直接影響本港轉口貿易及離岸貿易，料價值520億元的轉口貨品會受影響，相當於總出口約1.3%，但強調僅部分有損失，預期對本港整體出口影響不大。不過，政府期望中美雙方能透過協商解決分歧。

縱然本港首季經濟增長蓬勃，但外媒引述百達財富管理高級亞洲經濟師Dong Chen指，香港經濟不錯，但在全球同步復甦下，去年表現極其強勁，但認為今年香港經濟會放緩。

報道指，美國逐步加息開始顯現衝擊，港元聯繫匯率制度意味香港將輸入美國的緊縮政策，而貿易戰隱憂恐將再削弱本港經濟前景，並處於高空走鋼絲狀態。

市民置業購買力指數惡化

樓市方面，政府最新數據顯示，去年十二月至今年三月，住宅物業價格升4%，而今年整體住宅售價較一九九七年高峰超出113%，市民置業購買力指數第一季惡化至約71%。歐錫熊指，本港住宅物業市場今年第一季保持暢旺，成交量按年升14%，較上一季低8%，惟未能預測樓價走勢。

他預警須留意樓宇供應增加，未來五年平均每年增2.8萬個單位。加上美六月加息機會增加，本港利率遲早上調，加息有利經濟健康發展。