美孚見2260萬 貴7%再破紀錄

泓景臺呎價升穿2萬

美聯吳志輝稱，上址為凸海單位，實用面積1,329方呎，實用呎價17,005元則屬屋苑次高。相比今年一月同類成交價2,110萬元，是次再高出約7.1%。美孚新邨本月交投保持平穩，暫錄約5宗買賣。

近日不少大型屋苑呎價相繼打破二萬元大關。中原歐陽振邦稱，長沙灣泓景臺3座高層G室，實用面積661方呎，屬罕有套三房，剛獲同區換樓客以1,350萬元承接，實用呎價20,424元，創屋苑新高。

將軍澳二手市況持續轉旺。美聯謝建業稱，天晉6座極高層E室，實用面積538方呎，獲外區長線投資者連租約以1,092萬元購入，實用呎價20,297元創兩房戶新高價。

中原柯勇稱，有上車客即睇即買以715萬元購入同區維景灣畔15座中層B室，實用呎價17,654元，為屋苑一房戶新高。該行吳謙成稱，馬鞍山觀瀾雅軒6座中層B室，實用面積602方呎，享海景，日前以845萬元同類兩房新指標售出，實用呎價14,037元。

嵐山三年升值1.3倍

近年迷你戶樓價升幅驚人。市場消息稱，大埔嵐山8座中層A室，實用面積180方呎，開放式間隔，剛以375萬元售出，實用呎價20,833元料屬屋苑次高。而原業主於一五年購入上址，帳面現賺214萬元，期內升值約1.3倍。