樓價連續3周創新高

樓市升勢加劇，該行八大樓價指數本周齊升，更是十周以來首見。當中港島樓價指樓升幅最癲，按周亦升2.47%至189.55點，指數亦創新高。大型屋苑領先指數報182.51點，按周升1.34%。上車屋苑荃灣荃威花園及屯門大興花園，呎價已達10,900及10,903元。

將軍澳二手私樓市場氣氛熾熱，大額成交大增。中原張鎮邦稱，今年首四個月全區已錄129宗樓價逾千萬元二手買賣，較去年同期僅錄54宗，按年急升近1.4倍，當中蔚藍灣畔錄10宗，樓價最高達2,050萬元，而日出康城二期項目，包括領都、領峯及領凱，共錄19宗最多。

栢慧豪廷呎價12500破頂

美聯林志堅稱，領都5座右翼中層D室，實用面積974方呎，原業主購入後一直收租，近日以1,200萬元沽出，實用呎價12,320元。

新界屋苑追落後，近日續錄高價成交。中原伍耀祖稱，天水圍栢慧豪廷8座高層E室，實用面積504方呎，兩房間隔，以630萬元連約沽，實用呎價12,500元創新高。據悉，計及同系栢慧豪園，呎價約一個多月兩度破頂。

踏入五月份，藍籌屋苑交投繼續湧現。該行稱，鰂魚涌太古城本月已錄3宗買賣，包括美菊閣低層F室售1,600萬元；天水圍嘉湖山莊亦錄4宗，樂湖居5座低層A室，放盤四日即售590萬元後，屋苑已沒有叫價低於600萬元套三房放盤。

昌盛苑綠表價癲售512萬

即使未補價的居屋，樓價亦創出新高紀錄。世紀21奇豐黎樹森表示，粉嶺昌盛苑A座中層6室，實用面積650方呎原則為三房間隔，以居屋第二市場價512萬元獲承接，實用呎價7,877元，為該區第二市場成交金額首破五球。據了解，單位樓價約四年多升值約70%。

樓市愈旺，代理佣金同時增多。中原陳永傑稱，四月欠缺全新盤推出情況下，該行住宅部佣金收入仍達3.56億元，五月發展商紛紛加快推盤步伐，目標業績達5億元，亦有機會突破三月5.3億元的歷史高位。