西環全幢舊樓獲2.5億收購

發展商積極在港島區增加土地儲備。英皇國際(00163)以約2.5億元購入西環爹核士街全幢舊樓,料重建為單幢商住物業,提供最多70伙小型單位。

灣仔物業強拍底價4.8億

英皇國際執行董事張炳強稱,集團剛購入爹核士街24至26A號全幢,物業地盤面積約2,570方呎,料發展為一幢25至26層高的商住物業,涉約2萬方呎樓面,即每方呎樓面地價約12,500元,屬合理水平。

他料,項目住宅部分可提供約50至70伙,主要為面積約200方呎的小型單位,而地下則為舖位。他稱,現時港島區難以尋找地皮發展,是次成功購入項目作重建,覺得非常幸運。

有灣仔舊樓獲批強拍。盈信控股(00015)向土地審裁處申請強制拍賣的灣仔活道1及1A號舊樓,最新獲批該處批出強拍底價為4.85億元。資料指,該物業為1幢8層高商住物業,地下設兩個舖位,1至7樓為住宅部分,以1梯4伙設計,物業樓齡近55年,該集團持項目逾八成業權。

此外,城規會資料顯示,位於石硤尾棠蔭街5號、7號及11號的滙基書院及香港宣教會恩磐堂現址,申請擬重建一幢樓高43層的綜合式住宅大樓,用途包括學校、宗教機構(教堂)及分層住宅。項目地盤面積逾2.59萬方呎,重建後住宅將佔約15.13萬方呎,涉約330伙,而非住宅部分則佔約13.3萬方呎。