點股後市:置富產託有吸納價值

港股上周五最終下挫,恒指跌至30,400點水平,形態上,恒指已身處收窄三角形的前端,加上整體港股成交縮至1,000億元樓下,後市似乎須靜待催化劑出現方可有較明顯的方向性突破。

不過,指數上方在31,500點左右已見阻力,下方29,600點支持亦大,即使小型突破可期,大型上落區亦未必可在本月內衝穿。

投資者目前務須嚴控風險,尤其是槓桿水平以及選股組合的平衡性,現階段宜增加防守性股份,例如房地產信託基金(REITs)。

香港零售市道持續暢旺,尤其是民生相關的零售範疇,在需求旺盛之下,租金的支持力自然充足,在民生相關的零售REITs當中,以置富產業信託(00778)擁有較高收益率,以上周五收市價計,其收益率達5.4厘,相對目前的利率而言有一定水位,故即使市場預期息口向上,其股價仍相對穩定。

翻新商場提升回報

置富產託主要持有多個大型屋苑商場,其中置富第一城於一三年已完成翻新,其年投資回報逾兩成。公司已啟動其第二大商場置富嘉湖的翻新工程,其佔收入逾18%,未來可望提升基金之回報。

從投資布局的角度,置富產託此類能提供穩定收益及潛在催化劑的基金,有一定的吸納價值。

嘉信金融集團聯席董事 陳政深(作者為註冊持牌人士,並無持有相關股份權益)