劏場業主組聯盟 涉店舖千一間

聯租方式設美食廣場

上述商場劏舖普遍在二○一四至二○一六年開場，現時主要成員包括大埔大日子商場、元朗又一新城、荃灣地皇廣場、荃立坊、北角城市金庫等。

地皇廣場業主之一的王榮梅表示，該商場於一五年開場，最近亦透過聯租方式，新設美食廣場，參與的業主持有舖位，錄百分百出租率，現時租金水平約3,000至30,000元，租客主要為飲食及個人護理。

至於元朗又一新城業主委員會秘書馮愛美稱，過往場內一個約30方呎的劏舖，需要支付逾千元管理費，其後與商場其他業主成立業主委員會，改善商場管理服務，為租客提供更多選擇，業主亦由獨自招租舖位，改為統一招租。

適合經營飲食零售店

盛滙商舖基金管理行政總裁李根興指出，劏場內經營飲食及零售商舖前景較佳，而貨倉及服務性行業較為遜色。要令劏場翻身，他建議設立每月勤工獎、創業比拼基金、打通店舖資助、以及設市場推廣獎賞等。

對於傳統商舖走勢，他預計未來民生舖的租金，今年將有10至15%升幅，而核心旅遊區商舖租金將回穩。