宇晴軒多按單位淪銀主盤

樓價持續攀升,物業容易成為套現工具,但亦增加爆煲風險。市場昨新增多個銀主放盤,包括同一業主旗下曾「多按」的長沙灣宇晴軒及何文田新勝大樓等3項物業,叫價合共約1,590萬元。

曾按逾15次 嗌790萬

據了解,上述3項物業中,包括兩個住宅單位,按揭借貸同樣超過15次,其中宇晴軒2座高層B室,實用面積約479方呎,叫價790萬元,實用呎價16,493元。而勝利道新勝大樓一個實用面積461方呎單位,叫價647萬元,實用呎價約14,035元。至於火炭駿景園雙號車位,按揭借貸逾18次,叫價153萬元。

鹿茵山莊叫價2600萬

世紀21資料顯示,剛新增的銀主盤,除大型屋苑住宅單位外,亦有豪宅及村屋等。大埔鹿茵山莊亦罕有出現同類放盤,該單位實用面積1,696方呎,叫價2,600萬元,實用呎價約15,330元。而屯門公屋良景邨良萃樓低層17室,實用面積199方呎,綠表市場叫價120萬元,實用呎價約6,030元。