商廈市場頻錄創新高價成交個案，繼日前中環皇后大道中九號錄得呎價逾6萬元的全港最貴紀錄後，同區環球大廈有全層樓面以呎價約4.4萬元售出，創該廈新高，成交金額涉逾7億元。
消息透露，環球大廈售出的中低層全層樓面，面積約16,693方呎，涉及成交價約7.35億元，新買家為老牌家族。該廈舊紀錄於去年中錄得，當時最高成交呎價約3.6萬元，反映期內價格上升約22%。
皇后大道中九號日前有極高層全層戶，獲買家以呎價約6萬元購入，創全港商廈新指標，以面積約8,570方呎計，涉及成交價約5.14億元。
部分買家看好商廈市道，近期大手入市。九龍灣偉業街38號商業樓花項目，當中A座3層樓面，每層以逾1.73億至1.76億元售出，成交價共逾5.25億元，據悉該批樓面買家為相關人士。
高力國際指出，去年九月至今年二月的半年，甲級寫字樓做價累升約4.7%，今年料再升10%。而投資者仍會持審慎樂觀態度，中環周邊地區如金鐘和灣仔的乙級寫字樓將繼續吸引此類買家。
市場消息表示，早前投資者以約700萬元購入的油麻地新填地街249至253號宏昌商業大廈低層單位，現時分拆放售，合共叫價近1,100萬元，較購入價高出超過五成。