地產速報一覽

●將軍澳居屋做價連環破頂。香港置業林健偉稱,該區富寧花園5座高層F室,實用面積452方呎,放盤兩個月,以自由市場價575萬元售出,實用呎價12,721元創屋苑新高。世紀21將軍澳魏仕良稱,同區富康花園6座中層B室,連地價售620萬元,實用呎價12,810元,創同類兩房戶新高。

●住宅車位升值力可觀。美聯黃家樂稱,烏溪沙銀湖‧天峰單號車位放售不足一個月,即售300萬元,原業主持貨逾三年帳賺約144萬元或約92%。香港置業劉浩勤稱,將軍澳新寶城1樓雙號車位,以約184.5萬元售出,創屋苑車位價新高,原業主持貨七個月帳面賺36.5萬元。

●新鴻基地產(00016)旗下屯門V city商場復活節推廣費用逾380萬元,按年增約8%。新地代理租務副總經理孫雅茵預計,連同清明假期檔期,預計該商場期間人均消費可高達1,000至3,000元,總人流及生意額按年升10至15%。

●祥益地產胡志偉表示,屯門公屋山景邨4座高層11室,實用面積296方呎,一名區內買家只曾觀看單位的相片,即以310萬元連補地價購入,實用呎價約10,473元。該買家繳付15%從價印花稅共46.5萬元。

●盛滙商舖基金管理行政總裁李根興稱,透過買賣公司形式,以1,700萬元交吉購西灣河筲箕灣道212號禮林大廈地下2A舖,建築面積約450方呎,舖位前租戶為地產代理。中原葉宇政稱,沙田石門京瑞廣場一期地下G2號舖,售5,800萬元,呎價63,840元,創項目舖位呎價新高。

●美聯方富義稱,南區壽山村道翠峰園單號屋,實用面積約2,528方呎,以全包方式約13.5萬元租出,實用呎租53.4元。壽臣山約有28個放租盤,叫租約6.28萬至85萬元。

●恒隆地產(00101)租務及物業管理董事蔡碧林稱,現時承租旺角雅蘭中心地舖的化妝品牌莎莎,近月已續租,並增租一樓約2,200方呎樓面,將打造為面積共約5,800方呎的複式旗艦舖,預計今年第二季或第三季投入營業。她續稱,集團將投資約4,000萬元為區內家樂坊商場及寫字樓部分,以及荷李活商業中心作出資產優化工程,預計於一九年完工。

●市場消息指,一批物業包括港島南貝沙灣分層及洋房,以及灣仔會展廣場辦公大樓多層商廈單位等,推出市場放售,市值共近30億元。