發展商積極在私人市場進行併購，恒基地產（00012）向土地審裁處申請，強制拍賣土瓜灣道舊樓，為今年本港第九宗強拍申請，該物業估值逾五點七億元。另資深投資者鄧成波早前提出強拍的旺角豉油街舊樓，獲准以底價約三點八六億元進行拍賣。
上述為土瓜灣道六十八Ａ至七十Ｃ號，現為三幢九層高商住物業，於一九六○年落成，地盤淨發展面積約一點一萬方呎，地下設有舖位，一至八樓為住宅樓層。該項目涉及約一百二十六份業權，申請人已集合約百分之八十七點零四，現有物業估值逾五點七三億元。
資料指，上址為社聯主導的「社會房共享計劃」項目之一，為有需要基層住戶提供過渡性住屋，涉及的三幢唐樓共提供五十四個面積約四百多方呎的單位，由發展商恒地以一元象徵式租金租出，租期為兩年。
上述申請為土審處今年接獲的第九宗強拍申請，相比去年首季僅錄一宗申請，飆升八倍，並已達去年全年十五宗的六成水平。
另資深投資者鄧成波一六年向土審處提出強拍的旺角豉油街六十一至六十七號舊樓，項目剛獲法庭頒令進行強拍，拍賣底價約三點八六億元。資料顯示，該物業佔地約三千八百多方呎，為四幢四層高舊樓，於一九五五年落成，申請人於前年入稟強拍時，持有物業百分之八十至九十業權，當時物業估值逾一點七五億元。