其士國際4億購恒樂苑屋

其士國際公布，以4.0288億元購入沙田恆樂里5號恒樂苑洋房項目，將考慮於適當時候將項目重建。該項目設有20幢洋房，現時附有15份租約，月租總額49.05萬元，租約於二○一八至二○二○年屆滿。

上述物業於本年二月推出標售，據當時資料顯示，物業地盤面積約47,932方呎，根據《沙田分區大綱草圖S/ST/33》，該地皮現劃為「住宅（乙類）」用地，地皮最大覆蓋率為30%，最高可建樓面面積約28,759方呎。

葡萄園銀主盤平120萬沽

新界洋房本月承接力不俗。中原巫國榮表示，由銀主放售的元朗葡萄園巴恩大道單號屋，實用面積1,555方呎，以2,080萬元沽出，實用呎價13,376元。據了解，上址為原業主於二○一六年以2,200萬元購入，僅約兩年即成為銀主盤，現做價較當時低出約120萬元。

利嘉閣劉喜燕表示，葡萄園瑪歌大道雙號屋，實用面積約2,016方呎，獲買家以約2,600萬元承接，實用呎價約12,897元；同區夏威夷豪園C段雙號屋亦以約1,340萬元易手，兩洋房做價同屬理想水平。上述兩屋苑連同上水天巒及歌賦嶺等，三月份已錄得約9宗買賣，交投活躍。

西貢區亦連錄多宗樓盤成交，世紀21奇豐廖振雄表示，清水灣大坑口村雙號屋，建築面積2,100方呎，享海景，以2,500萬元易手，建築呎價11,905元，上址十五年升值約3.3倍。