內房績優 銷售目標鬥高

恒大去年多賺3.78倍至243.72億元，每股基本盈利1.833元，不派息。許家印指，今年可售貨值達1.02萬億元，截至去年底總資產達1.76萬億元，計劃未來3年每年銷售增長速度約為15%，至二○年即可達8,000億元銷售額，總資產冀增至3萬億元，並躋身世界100強企業。

恒大擬回A後派特別息

至於公司勁賺卻不派末期息，副主席兼總裁夏海鈞解釋，擬將每年盈利50%用作派息，有關股息會累積至回A後，才透過特別息分派。恒大擬借殼深深房回A的進展，他回應指，與相關部門積極溝通，一切順利。

恒大去年新增土地儲備達1.26億平方米，當中超過一半來自併購項目，去年底總土儲達3.12億平方米，當中七成位於一、二線城市。夏海鈞估計，現時土儲足夠未來5年使用，過去累積不少優質土地，因此料今年新增土地或略少甚至負增長，預算約為1,300億元，當中600億元用於支付去年收購款項。

中海主席兼行政總裁顏建國指，今年度可售貨值達5,550億港元，預期項目多在下半年及末季推出，在長效調控及金融貸款環境持續收緊下，集團將抱審慎樂觀態度，今年去化率估計約52%，較去年度約64%低，但也會在中期報告時再檢討銷售目標。去年已銷售未入帳款項達1,400億港元，料於今明兩年陸續入帳。

顏建國續說，會積極在公開市場投地，也會與同業多接觸，尋求合適併購項目。他續指，今年九成資源會投放在住宅開發，約7%用於商業項目，餘下的1至2%用作發展教育、養老等其他產業，當中長租公寓計劃每年有3,000至5,000間投入營運。

中海去年純利407.66億港元，按年升10.11%，派末期息每股45港仙。旗下中海宏洋（00081）純利12.71億港元，按年升41.22%，派末期息3港仙。

中海顏建國（中）指，有信心於二○年實現4,000億港元銷售額。左為副總裁郭光輝。

三內房企業去年度業績

萬科盈利280億 升33%

此外，萬科（02202，000002.SZ）昨晚在深交所公布去年度業績，全年收入按年升3.68%至2,373.44億元，純利280.51億元，按年增33.43%；每股基本盈利2.54元，末期息90分。