無視加息將軍澳二手狂反價

將中呎價逾萬八元

受新盤氣氛帶動，將軍澳二手交投續增。香港置業劉浩勤表示，將軍澳三月至今錄逾120宗二手買賣，業主叫價未見回軟，過去兩日區內約60個放盤叫價，有25個或逾40%調升叫價，加幅介乎約1至11%，而減價僅有4個。東港城1座高層單位，實用面積463方呎，叫價由700萬元，調升至780萬元，加幅逾11%。

同區指標屋苑新都城2期1座高層放盤，實用面積363方呎，加價60萬元至650萬元，加幅逾10%。同屋苑3期2座實用面積626方呎放盤，雖然減價50萬元，叫價達1,000萬元，仍屬高價。

同區再錄破頂成交。劉氏續稱，將軍澳中心7座中高層D室，實用面積384方呎，剛以698萬元獲承接，實用呎價18,177元。中原伍錦基稱，同區君傲灣1座高層J室，美國加息後，換樓客即以1,038萬元購入。

昇薈1580萬創新高

各區連錄癲價。世紀21聯誠謝寶昭稱，藍田居屋康雅苑B座中層15室，自由市場售555萬元，實用呎價12,759元創屋苑新高。祥益李啟昌稱，屯門名賢居低層C室，售價555萬元，實用呎價10,777元，均創屋苑新高。

近年入伙盤亦錄新高。資料顯示，元朗溱柏9座中層實用面積272方呎開放式單位，以438萬元沽出，實用呎價16,103元創屋苑新指標。

消息稱，東涌昇薈5座高層戶，售價1,580萬元，創屋苑二手價新高，單位實用呎價12,940元。