陽明四房呎價撲三萬 創指標

寶樺臺四千八萬獲承接

市場指出，上述陽明山莊十座中層六十一室，實用面積約二千三百零八方呎，原叫價約六千六百萬元，原業主約一星期前將叫價調升二百萬元，至近日終獲承接，實用呎價約二萬九千四百六十三元。

中半山連錄成交，中原張志波表示，寶樺臺中層Ａ室獲買家以約四千八百萬元承接，以實用面積約一千五百九十六方呎計，實用呎價約三萬零七十五元。市場透露，大坑上林一座低層Ｄ室亦以約一千九百七十萬元轉售，實用呎價約二萬五千元。

受惠同區有新盤開售帶動，北角二手豪宅買賣旺勢持續。世紀21日昇蔡嘉駿表示，該區賽西湖大廈六座低層Ｂ室，實用面積一千四百六十七方呎，屬四房連工人房間隔，向北望園景，連車位售三千三百二十五萬元，實用呎價二萬二千六百六十五元，原業主持貨九年帳面獲利一千七百二十五萬元。

嘉皇臺特色戶售逾半億

世紀21北山嚴智贇稱，外區換樓人士以一千七百六十萬元購入該區雅苑中層Ｃ室，以實用面積一千零五十四方呎計，實用呎價一萬六千六百九十八元屬市價。

九龍區方面，市場指出，九龍塘嘉皇臺一個特色戶，實用面積一千七百六十四方呎，獲買家以約五千二百八十萬元承接，實用呎價約二萬九千九百三十二元。而何文田DUNBAR PLACE低層Ｃ室獲買家以約二千八百三十萬元承接，以實用面積一千二百一十方呎計，實用呎價二萬三千三百八十八元。

西貢西沙小築錄得一宗洋房成交。世紀21奇豐廖振雄表示，屋苑Ｄ段單號屋，實用面積一千五百零二方呎，享少海景，以二千二百五十萬元成交，實用呎價一萬四千九百八十元。