向世界錢進:大阪二手樓百萬有找 東京嗌368萬

日本各地樓價參差,二手及一手市場價格不一,首都東京樓價亦遠較當地其他城市高,惟樓價升幅仍難與香港相提並論。

以大阪一個銷售中的新盤為例,該盤鄰近大阪城,單位面積由593至1,075方呎,提供一至三房單位,售價由4,200萬至1.1億日圓(約310萬至814萬港元),呎價介乎5,227至7,572港元。大阪一個鄰近心齋橋的二手放盤,樓齡近14年,面積228方呎,採開放式間隔,售價約1,350萬日圓(約99.8萬港元),呎價約4,377港元。相比起香港,日本樓價便宜一大截。

部分物業收比特幣

至於東京樓市,二手市場方面,一個位於原宿的開放式單位,○五年建成,面積約411方呎,售價約4,980萬日圓(約368萬港元),呎價約8,953港元。另外,虛擬貨幣熱潮席捲日本,部分物業可用比特幣付款,其中一個位於新宿、樓齡14年的單位,面積約1,076方呎,三房間隔,現以1.45億日圓放售(約1,100萬港元)放售,呎價約10,223港元,買家亦可選擇以比特幣付款,以近日比特幣價格計算,買家要支付約128個比特幣。