向世界錢進：80後日本租貴樓拒捱劏房

阿澤•任職動漫公司：曾住大阪70呎房 月租3千元

港男阿澤畢業後，於一家日本服裝公司的香港分部工作逾一年，因為得到日籍上司重用，而獲得在日本總公司工作的機會，他的日本定居之路因而正式開始。

阿澤於一三年移居大阪。人在外地，住宿至為重要，當時阿澤以約3,000港元租住一間Share House。Share House文化在日本相當流行，因單位租金便宜，故吸引一眾工資不高的年輕上班族、留學生及短期出差人士租住，其中外國人佔比更高。

阿澤所租住的Share House設有100個房間，每個房間面積僅約70方呎，空間狹窄，住客要共用廚房和浴室。不過，阿澤正正可善用Share House住客多的特點，結識到來自不同國家的年輕人。宿友們每周均會開派對，讓大家集合正能量，紓緩思鄉情緒。

好奇心驅使 轉戰東京

在Share House居住一年後，阿澤人工也隨之而上升，加上不時做兼職翻譯，在收入提升之下，他決定改善居住環境，以約5,000港元租住開放式單位，單位面積約200方呎，位置鄰近市內鐵路站難波站。此外，他每日以單車代步上班，因此成功慳到不少交通費。

在大阪生活一段時間，阿澤在好奇心驅使下，決定去首都東京闖一闖。他現時在一家位於涉谷的動漫公司Tokyo Otaku Mode工作，主要負責Online Marketing（在線市場拓展）。

租金佔人工大截 難儲蓄

阿澤稱，其公司約三成人手為外籍員工，人工與本地人相若。物價方面，東京物價較大阪高，同樣為面積200方呎的單位，在東京的租金約8,000港元，由於租金已佔去人工一大部分，所以他儲不到太多錢。

他稱，日本人的階級觀念濃厚，當地人從讀書以至上班，在過程中都承受着不少壓力。上班族的減壓方法主要有兩種，包括打棒球及唱卡拉OK。阿澤補充，當地人早於孩童時期，在家庭中已受階級觀念影響，如從商的父母會看不起在工廠上班的家庭，父母甚至會叫小孩遠離低下階層的同學。與此同時，日本的外資企業地位較本土公司高。

已在日本居住5年的阿澤仍享受當地生活，認為年輕人在日本發展機會多，世界比自己想像中更大，在日本生活最重要是理解當地文化及人們想法，並謹記保持正能量，機會之神隨時會降臨。

Suki•從事市場拓展：9千元租東京惠比壽「叮噹屋」

另一位「居日上班族」Suki一直希望能遊覽全日本，故透過申請Working Holiday去日本工作，結果於當地蔬果店搵到工。在日本生活的一年間，她愈來愈愛這個國家，故決心定居。

Suki大學畢業後曾在香港從事市場拓展工作，她心想，若要在日本定居，與其繼續做一個「水果妹」，不如做回「老本行」。最後她成功在東京找到市場拓展的職位，並賺取固定收入。

Suki認為，在港從事創意行業的年輕人，不妨考慮在日本工作。

Suki在日本從事市場拓展工作。

打工須供「積金」養老人

Suki指，日本大學畢業生的月薪酬一般由18萬至23萬日圓（約13,000至約17,000港元）起，大企業及外資公司薪酬普遍較高。Suki認為，在港從事創意行業的年輕人，不妨考慮在日本工作，因當地重視創作，尊重設計師意願。

香港有強積金制度，Suki指：「日本有年金計劃，但唔係為自己未來供款，錢係用嚟供養依家嘅老人，幾十年後，當我哋呢代人老咗，會由其時嘅年輕人供款畀我哋。」另打工仔需繳入息稅，連同年金供款，月薪變相被打八折。

由於日本人口老化問題愈來愈嚴重，年輕人不願生小孩，政府為解決當地年輕人才問題，近年力吸外國人到日本工作，外國人只要獲公司認證，可獲批永久簽證，Suki便是其中一員。

租樓要畀「禮金」謝房東

Suki在日初期租住鄰近吉祥寺的Share House，由於她放工後愛「蒲」居酒屋，想住近市中心，又想慳的士錢，故她另覓新居。她現以逾9,000港元租住惠比壽面積400方呎單位，「我住嘅地方似叮噹嘅屋，一幢平房有兩個單位，分上下層，每伙有獨立門口，環境其實唔錯。」另日本政府會向居民徵收「住民稅」，形式與香港屋苑管理費相似，不同地區有不同收費，高尚住宅區收費相對較高，居民可享區內設施如游泳池，另每日會派員回收家中垃圾。

港人愛投資「磚頭」，惟Suki指，日本人多會在自己鄉下買樓，為退休打算，只有社長級或高職位人士才有能力在東京買樓收租。當地人搵樓偏好近車站、大學及辦公大樓集中的地區，其中近東中野站及早稻田大學等，附近租務需求頗大。

日本部分本地房東思想仍守舊，Suki過往搵租盤時曾遇困難。她指，市場上有近半租盤只租予本地人，即使接受外國租客的業主，亦會要求將原定租金上調。日本租務市場有特別文化，除一般代理佣金外，租客要向房東送「禮金」，一般為一個月租金，以示對房東租出單位的謝意。