海怡半島業主加價188萬

大屋苑本月半數已開單

綜合地產代理數據，三月份首三天，十大屋苑已過半數錄得成交。港島鰂魚涌康怡花園及太古城，過去三日內分別錄得三宗及兩宗成交；而「上車天堂」天水圍嘉湖山莊，在期內已經錄得四宗易手個案。

美聯龔彥峰表示，康怡花園及太古城月初交投回暖，其中太古城至今錄得兩宗買賣成交，包括金山閣一個中層B室，實用面積582方呎，以1,195萬元成交，屬市價水平。

中原盧鏡豪指，海怡半島昨日錄得本月首宗成交，單位為22座低層B室，實用面積581方呎，以890萬元易手，實用呎價15,318元。

他續稱，預算案後業主加價情況普遍，加幅一般3至5%，其中，10座一個高層H室，實用面積871方呎，業主更一口氣調高188萬元，至1,938萬元。

美聯黃家明指，九龍灣淘大花園本月初交投開局理想，暫錄兩宗成交。其中，F座一個高層8室，實用面積375方呎，以600萬元沽出，另一宗為M座中層4室，實用面積322方呎，以568萬元售出。另外，中原湛志強稱，麗港城亦未錄買賣成交。

中原葉鳳英指，荃灣西環宇海灣5座高層A室，兩房間隔，原業主開價850萬元，及後反價至860萬元獲承接，創分層同類兩房單位新高，實用呎價17,732元，亦創屋苑呎價新高。