地產速報一覽

●沙田新城市廣場3期出現銀主放盤,該物業5座低層A室,實用面積約640方呎,現叫價1,080萬元,意向實用呎價約16,875元。據了解,上址業主為一名資深投資者,單位於逾十年前購入,當時不足400萬元。

●新鴻基地產(中國)執行董事馮秀炎指,新鴻基地產(00016)旗下12個商場,今年整體宣傳推廣費預算2.5億元,按年升10至15%,當中創新數碼科技推廣費升逾20%至6,000萬元。她料該批商場第一季人流達1.5億人次,生意額約48億元,按年同升約10至15%。而去年該批商場人流逾6億人次,較去年升10至12%,生意額逾190億元,升約10%。

●地政總署資料顯示,屯門第49區小冷水路物流服務用地,佔地約340,870方呎,料於三月推出招標。市場估計每方呎樓面地價約2,000至3,000元,該類地皮地積比率一般約5至9.5倍。

●港燈(02638)公布,委任長實集團(01113)為鴨脷洲酒店發展項目經理,並接受政府提出的6.6341億元補價地建議,港燈及長實分別支付1.1341億元及5.5億元。另港燈早前已投入的3,100萬元資金,亦將計入項目的總投入金額,並按比例分配酒店收益,當內部收益率達9%後,港燈將享有酒店全部收益。

●第一太平戴維斯表示,九龍布力架街15及15A號洋房物業現推出標售,截標日期為四月二十七日,項目意向價約14億至15億元。上述物業地盤面積分別約11,717方呎及11,836方呎,實用面積分別約為4,100方呎及6,329方呎,若以總地盤面積為23,553方呎計,重建後洋房面積約1.4萬方呎,花園面積達1.6萬方呎。

●名采策略姚雲龍指,北角DIVA高層D室兩房戶,售1,168萬元,實用呎價約23,037元。原業主約四年帳賺250.2萬元,升值近27%。

●根據外電報道,中資中國國儲能源化工集團持有的中環中心權益,部分轉讓予世茂房地產(00813)主席許榮茂等投資者。世茂房地產公關回應時表示,這屬許榮茂私人投資,不涉及上市公司層面,不予置評。去年十一月中國港澳台僑和平發展亞洲地產有限公司以總代價402億元,向長實集團(01113)購入中環中心75%權益。據了解,該財團由中國國儲能源牽頭,佔股權55%,其餘由中華總商會永遠榮譽會長盧文端、磁帶大王陳秉志、小巴大王馬亞木、投資者蔡志忠及張順宜等持有。