地監局今年聚焦反洗錢

地監局主席梁永祥稱，有關反洗錢執業通告於三月一日起生效，該局會提供專業進修講座，教育消費者及持牌代理，並會設計相關表格。而代理要盡職審查，如有懷疑要作出舉報。

四月實施境外樓花指引

對於最近屯門區有買家帶備20萬元現金睇樓，並隨即落訂。梁氏指出，這種情況屬高風險，代理應作出申報及盡職審查。

該局行政總裁韓婉萍補充，代理如有懷疑，亦可嘗試旁敲側擊試探現金來源，如提議買家寫支票等。若買家為外區生客，或來自風險較高國家，就有責任詳細了解其背景。若發現代理未有作出盡職審查，該局有機會作出紀律處分，最高罰則為撤銷牌照。

香港人喜愛在境外買樓投資，惟偶爾會出現相關樓盤爛尾情況，故地監局今年另一個工作重點，為有關境外樓花銷售的教育工作，而有關執業指引將於四月一日生效。

梁永祥指，境外樓花銷售問題較棘手，一旦樓盤出現問題，就會衍生很多投訴。但境外銷售物業不受香港條例監管，超出該局工作範圍，故發出指引，建議買家聘請受該局監管的持牌代理及熟悉當地法律人士。