擬斥200億拓內地大城市

新世界發展(00017)上半財年來自內地的收入達133億元,按年增11.82%。執行副主席兼總經理鄭志剛重申,今財年計劃斥約200億元投資內地發展土地資源,仍以一、二線城市為主。

鄭志剛坦言,新世界發展在內地三、四線城市不會發展太多,資源將會以大灣區及華南區為重,目前集團在廣州、佛山及深圳佔地較多,同時希望將於珠海、中山及順德發展。

他續強調,集團在內地會採取綜合性發展,不只是住宅,亦會在商業方面持續發展包括商場及寫字樓。因此,集團冀內地業務在租賃及住宅開發之間拿取平衡點,甚至希望二○二○財年集團在租賃及物業發展能同時均衡發展。

截至去年十二月底止,新世界發展上半財年內地物業發展及物業投資收入分別增約16.3%及13.21%,達約86.19億元及5.21億元。

內地整體物業合同銷售方面,期內銷售總樓面面積達44.3萬平方米,總銷售金額為86.4億元人民幣,完成了今財政銷售目標的54%,整體住宅合同銷售的平均價格為每平方米2.04萬元人民幣。上半財年其內地物業發展竣工量為39.6萬平方米,料全年將達到114.3萬平方米,按年升24.2%。

擬售京津非核心資產

鄭志剛又指,計劃出售內地停車場項目,並研究出售北京、大連及天津的非核心資產,希望一九財年可促成一宗成交。他亦提到,現太早定論會否繼續私有化新世界百貨中國(00825),現時內地零售市況已回復穩健。