大城市樓價跌 內房逆市捱沽
今年一月內地一線城市的新建商品住宅銷售價，出現32個月以來首次按年負增長，拖累內房股逆市受壓。大行野村認為，一月內地樓價主要受一線、三線與四線城市的影響，惟該行仍看好碧桂園（02007），更微升該股目標價至20.1元。
國家統計局一月內地70個大中城市的住宅售價數據顯示，一線城市新建商品住宅銷售價格按年由升轉跌，二手銷售價格漲幅更連續16個月回落。按月計，7個城市新建商品住宅銷售跌價；按年計則有11個城市新建商品住宅銷售跌價。碧桂園昨收跌1.46%至14.82元，融創中國（01918）及世茂房地產（00813）均跌逾3%。
大行籲買碧桂園
野村預期，今年房地產投資及銷售增長將持續放緩，主要受累於資金流動更緊張及早前樓價上漲導致家庭負擔能力下降。不過，該行料，在收入增長及毛利改善下，碧桂園去年核心盈利可望增長75%至209億元人民幣。該行亦預期，碧桂園今年全年銷售或升45%至8,000億元人民幣。
野村相信，碧桂園的基本面強勁、落後的股價表現，以及在年度業績後或有恢復回購股份的潛在可能，維持予其「買入」評級，目標價上調至20.1元。
高盛則調低中國海外宏洋（00081）目標價至4.9元，主因該行把中海宏洋今年每股資產淨值預測降至6.59元，以反映早前該股完成供股後等影響，評級維持「中性」。