內地富豪父子買Nicholson

再有內地富豪吸納香港超級豪宅,上月創出亞洲分層住宅呎價次高紀錄的Mount Nicholson第三期兩個單位,買家為從事家居流通、房地產開發等的香江集團董事局主席劉志強父子。

跑馬地金鞍呎價2.2萬

土地註冊處資料,Mount Nicholson第三期11樓C及D室,分別以逾5.47億及逾5.9億元沽出。上述C室買家為劉根森,為前海香江金融控股集團董事長;而D室登記買家為劉志強。兩單位實用面積分別4,266及4,596方呎,實用呎價約128,413及128,414元。

跑馬地本月交投保持暢旺。中原徐明基表示,金鞍大廈高層B室,實用面積970方呎,屬兩房包括套房間隔,享馬場景,以2,180萬元易手,實用呎價22,474元。

該行張偉光稱,同區樂活臺低層A室三房戶,實用面積1,178方呎,以2,028萬元轉售,實用呎價17,216元,原業主九七年持貨至今,帳面獲利910萬元。

銅鑼灣舊樓14年賺4倍

銅鑼灣美亞美大廈樓齡雖達五十四年,但由於位處旺市,故樓價升值潛力亦不俗。世紀21亞洲地產利宏基表示,該物業一個中層C室,實用面積1,086方呎,獲買家以1,750萬元承接,實用呎價16,114元。據了解,原業主於○四年以317萬元購入該單位,持貨十四年帳面獲利1,433萬元,升幅逾4.5倍。