二手樓旺 健威兩房售738萬雙破頂

名采策略營業董事姚雲龍指，北角健威花園B座高層6室，實用面積456方呎，兩房間隔，外望東九龍郵輪碼頭全海景，近日以高市價2%的738萬元售出，實用呎價16,184元，創屋苑成交價及實用呎價新高。

維港灣一個月貴半成

港置黃慶龍表示，維港灣新近錄得2座高層D室三房戶，實用面積667方呎，日前以1,408萬元易手，實用呎價2.11萬元，呎價及成交價皆創同類單位新高價。

他又指，屋苑2座有更高層的同類單位在今年一月以1,342萬元易手，相比剛成交的單位做價，樓價在短短一個月漲近5%。

海怡開齋 995萬易手

另方面，大型屋苑陸續在狗年「開齋」。美聯林潤強指，鴨脷洲海怡半島錄得狗年屋苑「第一刁」，單位為13座高層E室，實用面積633方呎，以市價995萬元獲承接，實用呎價15,719元。

中原李建華稱，荃灣西海濱花園初二亦錄成交，單位為5座中層E室，實用面積422方呎，買家在區內尋盤多時，趁農曆新年假期斥597萬元買入上述單位，實用呎價14,147元，屬市價。

美聯黃富國表示，將軍澳君傲灣2座高層K室單位，實用面積504方呎，原業主開價788萬元，新春一輪議價後，減至778萬元沽出，實用呎價15,437元。

美聯數據顯示，今年截至二月十四日止，二手居屋註冊量錄572宗，較去年同期升約9.4%；金額升幅更為顯著，今年以來錄約27.38億元，按年急升約29.2%，兩者齊創三年同期新高。以宗數計，期內註冊量最多的為屯門兆禧苑，佔18宗；其次為火炭穗禾苑，佔14宗。