會景閣大宅5500萬成交

優質豪宅承接力保持理想,灣仔會景閣有極高層戶以5,500萬元登記售出,實用呎價逾3.9萬元,而九龍站君臨天下亦有全海景戶以實用呎價達5萬元售出。

上述售出的會景閣極高層04室,實用面積約1,400方呎,實用呎價39,286元,據了解,是次買家為本港一家上市公司的執行董事。中原黎劍茵稱,中半山皇朝閣高層C室亦獲買家以1,455萬元承接。

市場指出,買家斥3,680萬元購入跑馬地比華利山D座中層1室,以實用面積1,665方呎計,實用呎價約22,102元。世紀21北山嚴智贇稱,北角富麗園A座低層02室三房戶,實用面積837方呎,獲區外換樓人士以1,460萬元承接,實用呎價17,443元。

君臨天下呎價逾5萬

九龍站屋苑受惠高鐵效應,連月交投暢旺。美聯陳佩茵稱,君臨天下2座中高層C室,實用面積1,054方呎,屬三房包括一套房連工人套間隔,連車位以5,300萬元沽予用家,實用呎價約50,285元,單位十二年升值逾兩倍。利嘉閣黃萬華表示,九龍塘又一居4期6座高層C室亦以1,130萬元轉售。

加州花園8年貴逾倍

西貢匡湖居再錄成交。世紀21奇豐廖振雄指,屋苑2期D段雙號屋,實用面積1,945方呎,享湖景,設花園約2,181方呎,另連私人船位,以4,480萬元沽出,實用呎價23,033元。原業主於○七年購入,升值逾1.4倍。

中原譚秀琼表示,元朗加州花園翠柏路單號屋,實用面積967方呎,以1,020萬元易手,成交實用呎價10,548元,原業主持貨八年,期內升值約113%。