環球置業生活：美國樓價按年漲6.2%

較六年前低位彈46%

標普Case Shiller樓價指數顯示，全美樓價指數最新報195.94點，按年上升6.2%，較二○一二年二月份的低位134點反彈46.2%，反映美國經濟持續向好，樓價回彈是絕佳的證明。另10大主要城市及20大主要城市亦較近六年前的低位分別升達52.3%及49%。

數據顯示，20大主要城市樓價升勢持續，指數報204.21點，按年升6.4%，較十月再升0.1個百分點。

美國住宅供應減少，支持樓價向上。

美國主要城市樓價統計

眾多大城市中，西雅圖樓價指數報231.18點，按年勁飆12.7%稱冠全美；拉斯維加斯升10.6%緊隨其後，指數報169.59點；排名第三位為三藩市，指數報251.13點，按年增長達9.1%。至於10大主要城市樓價指數報218.21點，按年升6.1%。

經濟回暖支持升勢

標普道瓊斯指數公司指數委員長主席David Blitzer表示，美國樓價指數持續向上攀升，20大主要城市當中，聖迭戈、洛杉磯、邁阿密及拉斯維加斯都錄得升幅。

整體樓價上升，受多方面利好消息帶動，主要是因為市場住宅供應減少，加上失業率回落，就業機會持續增加，薪金同步上升，預期供應短缺下，樓價升幅跑贏通脹，令樓市得到支持，並預期保持穩定升勢。