九龍細單位年貴18%跑贏

根據該署資料顯示，各區的細單位以九龍區按年升幅最為強勁，最新平均實用呎價約12,800元，創出史上高位，以實用面積430方呎計算，平均售價約550萬元，對上一六年同期的售價則約464萬元。

新界上車盤平均517萬

而新界區細單位平均呎價最新錄12,040元，亦創下歷史新高，去年全年上升約15.6%，以實用面積430方呎計算，平均售價為517萬元，比一六年約447萬元，樓價貴了70萬元。

至於港島同類細單位呎價去年升16%至15,283元，平均售價約657萬元，較一六年約566萬元上升超過一球。

若以中小型及大型單位劃分，去年中小型單位樓價升幅明顯較快。

據差估署數據，去年實用面積1,075方呎及以下中小型單位售價指數報354.9點，按年升約15%，續創新高；而實用面積1,075方呎以上大單位去年樓價則升約11.2%。