九肚山峰屋折實價返一六年
發展商趁農曆新年將至提供優惠促銷。資本策略地產（00497）旗下尚家生活地產的沙田九肚山峰昨上載3幢洋房的新價單，並新增新年優惠，扣減樓價折扣優惠較前多逾15%；個別折實呎價約27,970元，重回一六年，低於同區新盤個別分層戶呎價。
周六發售 每呎27970元起
尚家生活地產董事總經理方文彬稱，九肚山峰新價單包括51號連裝修洋房，其餘兩幢55號、59號交樓標準洋房則於本周六發售。據價單資料，該3幢洋房售價逾1.09億至逾1.41億元，呎價42,060至53,894元。項目提供多項優惠，共為樓價33.5%，包括迎春接峰新年優惠10%，優惠二月二十八日結束。惟項目去年六月推出的4號價單，當中僅提供樓價18%的優惠。
上述連裝修洋房折實售價約9,440萬元，呎價約35,840元，而55號交樓標準洋房折實售價約7,289萬元，折實呎價約27,970元。他又指，項目早前售出的9幢洋房，套現逾8億元，平均成交呎價34,629元。
翻查資料，九肚山峰63號洋房於一六年十月售出，當時呎價28,213元。香港興業國際（00480）等合作發展的同區尚珩，個別分層戶呎價逾2.9萬元。
九肚山峰昨開放兩幢現樓示範洋房。當中51號連裝修示範洋房，實用面積2,634方呎。