二手市場提早小陽春，令業主叫價態度強硬，市場更連錄反價成交。馬鞍山嵐岸有單位放盤一年，反價80萬元仍獲承接，樓價加幅近12%。
馬鞍山本月錄逾百宗二手買賣。利嘉閣楊震霆稱，上述嵐岸7座高層D室，實用面積512方呎，放盤約一年，原先叫價668萬元，隨着市況升溫，業主亦將叫價調升，終以748萬元售出，實用呎價14,609元。
同區曉峯灣畔2座高層A室，放盤7個月，近日亦以748萬元轉手。
該行吳卓霖稱，將軍澳維景灣畔11座中層D室，實用面積約554方呎，原業主見後市向好，大幅提價15萬元，仍獲買家追價購入，成交價900萬元，實用呎價約16,245元。
該行馮銳興表示，跑馬地名仕閣低層B室開放式戶，實用面積315方呎，去年底放盤叫價550萬元，近期亦反價20萬元，以570萬元售出，實用呎價18,095元。
至於買家入市態度亦相當積極。置安居蘇永耀稱，屯門新屯門中心10座中層E室，實用面積597方呎，由於預約業主較困難，故新買家只好特意請假洽購，終成功以645萬元購入單位，創三房戶新高，實用呎價10,804元。
祥益林英傑稱，同區南浪海灣3座高層G室獲買家以695萬元承接，實用呎價11,700元，做價及呎價同創屋苑新高。