海南擬削銷售面積10%

內媒引述海南省住建廳廳長霍巨燃表示，今年海南省將保持房地產平穩健康發展，力爭全省房地產開發投資同比增長約10%，商品房銷售面積同比降約10%，保持合理銷售規模，並指這輪「一增一降」是體現「房子是用來住的，不是用來炒的」，以及海南不做房地產加工廠的要求。

霍巨燃強調，今年將繼續加強市場調控和監管。他又表示，海南要繼續加快培育和發展住房租賃市場，建立租購併舉的住房制度，而今年起，每年下達租賃型住宅建設計劃時，都要明確租購售比例。

今年初起，蘭州、合肥、南京等地的樓市調控政策出現調整，包括蘭州取消對偏遠地區的住房限購政策，同時在有過熱傾向的地區加碼限售政策住房限購措施、取消住房限價等；南京則針對優秀人才放寬購房條件，允許符合條件的人才先落戶再就業。

樓市調控需精準

國務院發展研究中心研究員劉為民表示，過去的樓市調控政策是一刀切，較易誤傷部分剛需購房人群，而且不利各城市的改善發展，強調現在採用因城施策的政策取向，並不代表樓市調控鬆綁，而是房地產市場分類調控，使調控精準化。

劉為民又指，今年全國房地產市場調控依然會繼續，而租購並舉的住房政制度將是房地產市場長效機制的另一重要方向。