市場住屋需求龐大，發展商積極檢討將旗下物業用途作住宅發展。華懋集團系內股份安寧控股（00128），提出將荃灣老圍的顯達鄉村俱樂部用地，改劃作為住宅發展。
安寧指出，近日向城規會提交改劃申請，將顯達鄉村俱樂部用地，由「其他指定用途」註明「體育及康樂會所」改劃為「住宅（乙類）6」用途。該公司指出，其於七十至八十年代以近600萬元補地價金額，獲政府批出位於該幅荃灣老圍顯達路，約40多萬呎土地的批地契約，用作發展康樂會所附屬夜宿、體育及康樂設施。
該會所於八十年代初落成啟用，但隨着社會近三十年來經濟變遷，以及社會對房屋殷切需求，遂提出改劃用途。而有關改劃申請至今仍屬初步階段，俱樂部現階段運作一切如常，未受有關申請影響。
另城規會收到一宗住宅規劃申請，許世勳家族或有關人士就一幅位於上水客家圍以南的「綜合發展區」用地申建住宅，去年遭否決，現縮減項目發展規模再闖關。
城規會文件顯示，上述地盤佔地約34萬方呎，現提出改劃「綜合發展區（1）」，以三倍地積比率，計劃興建七幢17至23層高分層住宅，總樓面約96.4萬方呎，較被否決方案縮減逾16%，是次將提供676個住宅單位，相比原方案的816伙，亦少140伙或約17.2%。