怡樂辣招盤鬆綁轉手賺6成

東環兩房新高 漲價37%

中原葉桂源稱，怡樂花園2座低層G室，實用面積412方呎，成交實用呎價10,340元。據了解，原業主於一四年十月以261萬元買入該單位，持貨三年多帳面獲利165萬元，賺幅達約63%。

利嘉閣郭敏輝表示，粉嶺中心F座中層5室，實用面積368方呎，微減5萬元，以475萬元售出，實用呎價12,908元，單位一四年六月至今升值約55%。

東環連錄二手成交。美聯方吉和表示，該盤5B座低層5室，實用面積484方呎，以698萬元售出，創屋苑兩房新高價，實用呎價14,421元。原業主於一五年一月以508.5萬元買入單位，持貨剛滿三年立即轉售，帳面獲利189.5萬元，賺幅37.3%。

另一宗同類成交為東環6B座中層8室，實用面積483方呎，成交價665萬元，實用呎價13,768元，單位三年升值134.3萬元或約25.3%，屬於暫時錄得獲利幅度最少的二手成交。

方吉和稱，東環目前暫錄得6宗二手成交，平均實用呎價14,118元。